CEVİZLİDERE CADDESİ ÜZERİ MUHTEŞEM MANZARALI 5+1 TERASLI DUBLEKS

Yaşamınızı Güzelleştirecek Öne Çıkan Özellikler

Kapanmaz Seyir Zevki: Hem Ankara’nın Göz Alıcı Gece Işıklarına hem de İçinizi Ferahlatacak

Kesintisiz Orman Manzarasına Hâkim, Ruhu Dinlendiren Bir Konum.

Teras Ayrıcalığı: 30 m² Özel Lambiri İşçilikli Kapalı Teras

Ayrıca 17 m² Açık Orman Manzaralı Teras ile Dört Mevsim Manzara Keyfi.

Geniş ve Net Kullanım: Villayı Aratmayan Ferah Oda Dağılımı,  240 m² Net (Süpürülebilir) ve Toplam 275 m² Brüt Alan.

Özel Sosyal Alan: Evinizin Konforunda Günün Yorgunluğunu Atabileceğiniz Özel Sauna Odası.

Bakımlı ve Masrafsız Yapı: Çatı ve İzolasyon Problemi Kesinlikle Bulunmayan Dairenin,

2025 Yılında Binanın Dış Cephe Yalıtımı (Mantolama) Tamamen Yenilenmiştir.

Yüksek Kredi Avantajı: Kat Mülkiyetli (İskanlı) Tapu ve Yüksek Kredi Kullanımına Tamamen Uygun.

“Bu Dairede Zaman, Manzarayla Değer Kazanır”

Bu Daire Sadece Bir Ev Değil; Şehrin Tüm Akışını Ayaklarınızın Altına Seren,

Aynı Zamanda Ormanın Dinginliğini Evinize Taşıyan Yaşayan Bir Tablo.

Gündüzleri Ormanın Huzur Veren Yeşilliğine Karşı Kahvenizi Yudumlayabileceğiniz,

Geceleri ise Ankara’nın Büyüyücü Şehir Işıklarını İzleyebileceğiniz Bu Özel Dublekste

“Canınızın Sıkılması İmkansız.” Dairenin Sunduğu Çift Teras Kültürü,

Size ve Misafirlerinize Unutulmaz Anlar Vadediyor:

17 m²lik Açık Teras: Ormandan Gelen Temiz Havayı İçinize Çekerek,

Gökyüzünün ve Doğanın Tadını Çıkaracağınız Tam Bir Açık Hava Keyif Alanı.

30 m²lik Özel Lambirili Kapalı Teras: Ahşabın Sıcaklığını ve Loft Daire Hissini Sonuna Kadar Yaşatan,

Kış Aylarında Bile Manzaranızdan Kopmayacağınız, Evin En Favori Yaşam Alanı.

Her İki Katından da Ankara’nın En Güzel Yüzünü Görebileceğiniz Bu Dairede,

Her Gün Batımı Evinizde Ayrı Bir Görsel Şölene Dönüşecek.

Detaylı Kat ve Net Metrekare Dağılımı

Dairemizin Odaları ve Tüm Kullanım Alanları Son Derece Geniş, Ferah ve Kullanışlı Bir Mimaride Tasarlanmıştır:

Alt Kat Yaşam Alanları:

Salon: 40 m²

Mutfak: 17 m²

Antre: 14 m²

Koridor: 4 m²

Oda 1: 12 m²

Oda 2: 13 m²

Alt Kat Banyo: 7 m²

Alaturka WC: 2 m²

Üst Kat Yaşam Alanları:

Oda 3: 17 m²

Oda 4: 17 m²

Oda 5: 13 m²

Kapalı Teras (Özel Lambirili): 30 m²

Açık Teras (Orman Manzaralı): 17 m²

Üst Kat Antre / Koridor / Merdiven Aralığı: 18 m²

Üst Kat Banyo: 3 m² Sauna: 4 m²

Dairemizin Islak Zeminleri Seramik, İç Kapıları Amerikan Panel Kapı,Pencereleri Isı Tasarruflu PVC Doğrama ve Dış

Kapısı Güvenli Çelik Kapıdır. Isınma Konforu ise Yüksek Verimli Baymak Kombi ile Sağlanmaktadır.

Toplamda 2 Banyo, 3 WC ve 3 Balkon Alanı Mevcuttur (Salondaki Balkon 7 m² Cam Balkon Sistemiyle Kapatılmıştır).

Bina ve Lokasyon Özellikleri

Komşuluk İlişkileri: Seçkin Sakinlerin İkamet Ettiği, Huzurlu Bir Apartman Kültürü.

Depolama ve Park Alanı: Her Dairenin Tapusuna İşli Kendine Ait Özel Deposu; Açık ve Kapalı Otopark İmkânı.

Konfor ve Hizmet: Modern Asansör ve Apartman Görevlisi Hizmeti Mevcuttur.

Ulaşım ve Sosyal Yaşam: Cevizlidere Caddesi Üzerinde, Toplu Ulaşım Araçlarının Hemen Önünden Geçtiği

Muazzam Lokasyon. Alışveriş Merkezlerine, Semt Pazarına,

Popüler Kafe ve Restoranlara Sadece Yürüme Mesafesinde.

Bu Özel Portföyü Yerinde Görmek,

Manzarasını Bizzat Deneyimlemek ve Detaylı Bilgi Almak İçin Lütfen Randevu Alınız.

Bu Mülkün Sunumunda ve Satışında  Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı Olarak,

Size En Doğru Bilgiyi ve Profesyonel Desteği Sunmaktan Memnuniyet Duyarım.

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı: MAHMUT DİNAR

Gsm: 0506 875 49 69

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0601728

Mesleki Yeterlilik (Seviye 5) Belge No: YB0204/17UY0333-5/00/14824